林口社區更新計畫報告書 - 省思與檢討

這篇是林口社區更新計畫報告書的最後一章，跌跌撞撞的從錯誤中學到經驗，我們把背後的省思記錄在這裡。

陸、省思與檢討

「都市更新」從區域性更新轉變成丘塊式更新，其需求已有明顯不同。結構老舊、低度利用、環境品質不佳，卻擁有良好的交通系統、都市區位、公共設施，此種更新行為屬街廓或丘塊（一定規模面積之土地）生活品質的再造，執行更新工作面對都市人文、生活紋理需有更深一層之思慮，「不要趕我走，請給我比以前更好的生活空間」，應該是目前丘塊式更新之主軸。

都市建設工作者在建構新都市，藉由捷運、道路、公園….各類公共設施闢建來炫耀城市光芒時，更應深一層考量邊緣市民之生活與生存。

而不是用「補貼」、「遷移」、「安置」了事。

林口社區居民失去家園將近五年，更新工作推動亦屆四年，經歷了許多挫折與痛苦，蹣跚走到現在仍有許多因時間因素不斷產生的問題，譬如：

（一）更新時間難以掌握，耗時耗力使得權利人（年老、病痛、經濟….等因素）發生變動，影響更新工作。

（二）居民權益分配因時間延遲產生新問題，協調費時費力。

（三）商業活動與居民家環境品質因需求不同，爭執不斷。

（四）公共設施提供及回饋要求，對自力興建居民形成另一例負擔。

（五）政府對法令認知過於嚴苛，常因保護少數而犧牲多數人之權益。

（六）………………。

話雖如此，但林口社區居民熱忱不減、信心不移，是什麼樣的原因，可以支持這些社區居民們共同的奮鬥？ 我們從一個角度觀察，找出一些支持的理由：

一、他們都是一批經過風浪的過客，知道如何互助。

二、他們都經歷過困苦童年，擁有一起長大的記憶。

三、社區生活就是我的「家」，鄰里互助互動頻繁。

四、有一群肯為朋友犧牲奉獻、不計毀謗中傷的自願義工，形成穩定的力量。

五、有另一大群給予信任支持的鄉親。

六、用民主的程序，開放的空間，讓意見凝聚。

七、平和、理性、又不失強硬的談判，使得每一步驟都能取得實質的效益。

八、得到好專家無悔的從旁指導協助、仲裁。

九、自身的努力得到政府相關單位的認同與幫助。

十、其他。

簡單的說社區居民本著移民不畏苦的精神，緊密的鄰里關係以及對「老家」土地的熱愛與認同。自救—重建家園的信念支持者熱心服務社區居民，由這一群熱心自動自發的鄉親出面領導協助，從安置、協調、談判、組織…..一步步渡過這些困苦的歲月，除了能犧牲，又能不計毀謗和忍受不信任的眼光，確實備極艱辛。

 

後記

謹藉由這篇記載，獻給林口社區全體居民。期盼這群勇於爭取，取得第一個依照公寓大廈管理條例報備完成的「社區管理委員會」的鄉親們繼續努力成為第一個「社區原住民」自力更新的典範。鼓勵更多的「社區原住民」們瞭解不需依靠政府或財團的財力，以自己的力量仍然可以完成社區都市更新。

 

報告書目錄回顧

林口社區更新計畫報告書第壹章 － 前言

林口社區更新計畫報告書第貳章 －歷史背景

林口社區更新計畫報告書第參章 －社區環境

林口社區更新計畫報告書第肆章 －社區丘塊更新

林口社區更新計畫報告書第伍章 －更新的挑戰

林口社區更新計畫報告書第陸章 －省思與檢討

林口社區都更案（水源麗景社區） －施工簡報與完工照片