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沒有「決算」的都更...公平嗎？ 只有預算、沒有決算的都更，這樣的都更程序公平嗎？都更商又是起造人、又是分配人、又是承造人、幕後的設計監造人，全案通吃。政府為什麼不提這隠藏的漏洞、密秘。只會全心全力協助都更商置都更戶的基本權利與權益不顧。都更戶自地自己辦都更，才能真正保護自己的權益。每件都更案都應該比照政府的工程作出預算、完工作出決算。多退少補才能避免虛灌預算及雨天收傘的行為。 台 北 客 家 扶 輪 社 張俊哲建築師（Archi） 2017.11.26 翻翻 FUN FUN 部落格 http://ndochang.blogspot.tw/ (台北市建築師公會前理事長) （前都市更新委員）

都更掠奪 （7） 拆了就會乖乖跟著都更商 每一次都更爭議時，總會看到一群同意戶在駡不同意見的住戶，其中最讓人覺得該（博得）同情的説詞是「我的房子拆掉了，什麼時候才能搬回」。 都更商最狠的下流招就是先把同意戶的房子拆掉使其沒有退路，造成旣成事實只能乖乖幫著都更商及其暗椿揮旗納喊裝可憐，讓不同意戶變成惡人。這個狠招屢試不錯，已經成為都更商的標準作業方式。 那天看到都更商説：「都更地主戶、通常只有兩種人，一種是貪、另一種是非常貪。」我不同意這個講法，我認同李局長所説：「都更建商、通常只有兩種，一種是會騙、另一種是非常會騙。」 「都更戶」都不會是自願變成都更地主，大多都是『都更商』利用法令將人圈入都更範圍，強迫變成無故的「都更戶」。然後拿著鎯頭將這些無辜的「都更戶」搥平、掃地出門。所以我另外認為『都更商』有兩種：「都更建商、還加上兩種，一種是很狠、另一種是非常更狠。」 景氣好的時候、為達目的，對不同意戶「耍狠」。 景氣不好的時候、為減少損失的利潤，對同意戶「耍騙」。 不拿執照、不開工，讓無家可歸的日期又再拖後三、五年。都更戶被慛殘的權益，強力配合建商推都更的政府，你看到了嗎？政府你的作為在那裡？怎麼這時侯「公權力」就不見了呢？ 台 北 客 家 扶 輪 社 張俊哲建築師（Archi） 2017.11.11 翻翻 FUN FUN 部落格 http://ndochang.blogspot.tw/ (台北市建築師公會前理事長) （前都市更新委員）